Arhivi Kategorije: Posel in ekonomija

Posel in ekonomija

Hiše iz lesa so večne

Komentiraj

Les je material, ki ga uporabljamo skoraj povsod. Zakaj je temu tako, verjetno ve večina izmed nas. Je izjemen material, ki ima pozitivne lastnosti, ki v končni fazi vplivajo tudi na naše počutje in nenazadnje tudi na zdravje. Ker se teh dejstev še kako dobro zavedamo, se zanj odločamo tudi pri gradnji naših bivališč. Vedno vel ljudi se tako odloča za postavitev lesenih hiš. Hiše iz lesa se namreč tako kot les ponašajo s številnimi prednostmi, ki jim kar ni konca. Pojavljajo se v številnih različicah in prav vse so lepe že na prvi pogled.

Tudi mlade družine so navdušene nad lesenimi hišami

Če bi naredili raziskavo, bi hitro ugotovili, da se tudi mlajši ljudje vedno bolj zavedajo, kaj je dobro za njihovo življenje. Ravno zaradi tega se tudi vedno več mladih parov oziroma družin odloča za gradnjo lesene hiše. Vedno namreč, kako zelo kvalitetna je tovrstna hiša, obenem pa ne predstavlja tako visokega stroška. Vedo tudi, da je to najprimernejša oblika bivanja, ki ponuja izjemno udobje, ki ga potrebuje prav vsak, sploh pa v današnjem času, ki je prežet s stresom ter napornimi delavniki.

Hiše iz lesa ter njihova okolica

Kako lepo je torej viseti hišo, ki je narejena povsem iz lesa, okrog nje pa lepo naravo, kjer smo poskrbeli tudi za majhen bajer, lepo zelenje ter okrasne rastline. Pravljično, kajneda? Take hiše delujejo kot počitniške ali še bolje rečeno kot pravljične. Ravno zaradi tega se vsakič znova radi vračamo domov, saj vemo, da se bomo tam lahko spočili in okrog hiše postorili  ali ustvarili še kaj novega. Volja in motivacija sta nam dani in to je tudi bistvo.

Odločiti se moramo za pravega proizvajalca

Ko se enkrat odločimo, da bo hiša iz lesa naša, se moramo seveda najprej odločiti še za pravega proizvajalca, ki nam bo na začetku povedal tudi ponudbo. Ker bo po pričakovanju njegova ponudba vsebovala odlično razmerje med ceno in kakovostjo, se bomo vsekakor odločili zanjo. Hiše iz lesa so postavljene v izjemno kratkem času, zato se bomo lahko kaj kmalu ponašali z njo ter z bivanjem v njej ter okoli nje.

Posel in ekonomija

Vrste in lastnosti nepremičnin

Komentiraj

Nepremičnina je nek določen predmet, ki je nenehno vezan na eno mesto, to pomeni, da ga ne moremo prestavljati.  Nepremičnina je tudi zemljišče ter vse kar je na ta zemljišča zgrajeno, pritrjeno oziroma na njim raste. To pomeni, da je to potem vse, kar dejansko zemljišču pripada in je po zakonu o nepremičninah nepremično.

Po zakonu o nepremičninah so nepremičnine zemljišča, stavbe in posamezni deli stavb ter drugi objekti, če je tako določeno na podlagi določil, ki jih določa zakon.

Nepremičnine so pomembna sestavina človekovega premoženja. Lastniki nepremičnin, lahko svojo nepremičnino uporabljajo v lastne namene, to pomeni da v njej živi, lahko jo uporabljajo tudi v naložbene namene, to pomeni da finančno kompenzirajo  oziroma jo oddajajo v najem.

Nepremičnine lahko razdelimo zelo obsežno in podrobno. V grobem pa jih lahko razdelimo glede na vrste njihovega namena uporabe. Tako jih lahko delimo na:

  • Stanovanjske nepremičnine – to so lahko stanovanjske zgradbe ter zemljišča za namen stanovanjskih zgradb.
  • Javne nepremičnine – to so lahko vrtci, šole, ceste, upravne stavbe, gasilski domovi, cerkve, bolnišnice, zdravstveni domovi, fakultete…
  • Industrijske nepremičnine – to so lahko tovarne, skladišča, rudniki, zemljišča, ki so namenjena industrijski dejavnosti.
  • Poslovne nepremičnine – to so lahko pisarne, trgovski centri, trgovine, gostinski lokali, restavracije, hoteli, hostli, moteli ter zemljišča, ki so namenjena za poslovne stavbe.
  • Kmetijske nepremičnine – to so lahko kmetije, farme, gozdovi, travniki, njive, vrtovi…
  • Nepremičnine za druge namene – to so lahko pokopališča, športni objekti, cerkve, kapelice…

Nepremičnine lahko imajo tri vrste lastnosti. To so:

  • Fizične – te lastnosti so nepremičnost, neuničljivost (to pride do veljave le pri zemljiščih), heterogenost, kompleksne in večdimenzionalne dobrine.
  • Ekonomske – te lastnosti so redkost, fizična in ekonomska socialna lokacija, soodvisnost od okolice, dolga življenjska doba, ter dolga povračilna doba investicij v nepremičnine.
  • Institucionalne – te lastnosti so zakonodaja, lokalne in regionalne značilnosti, nepremičninska združenja ter organizacije.
Posel in ekonomija

Kako poskrbeti za čistočo na delovnem mestu?

Komentiraj

To je morda za nekatere smešno in nenavadno vprašanje – ampak dejstvo je, da nimajo vsi enakih čistilnih navad kot drugi. Medtem ko nekateri radi delajo v urejenem okolju, se drugi lažje znajdejo v zmešnjavi. A to ne pomeni, da zato lahko normalno funkcionirajo v nečistem delovnem okolju. Medtem ko se nekatera podjetja vsakodnevno trudijo za kar se da najboljšo podobo njihovim strankam, pa so tukaj še vedno tisti, ki menijo da čisto in urejeno podjetje ne učinkuje na boljše delo in počutje zaposlenih.

Vsekakor se motijo. Čisti delovni prostor namreč omogoča ne le boljše delo ampak tudi boljše rezultate. Prav tako s tem lahko strankam dokažete, da vam je skrb za čisto okolje pomembna. Vse več podjetij se zato odloča za čiščenje poslovnih prostorov, za katere lahko najamejo čistilne servise ali pa kar delavce, ki jih imajo najete izrecno za čiščenje. Čiščenje poslovnih prostorov pa je lahko raznoliko. Nekateri servise pokličejo vsakodnevno, tedensko ali pa le nekaj mesečno. Pri slednjem je čiščenje bolj generalno, čisti se tudi predele, ki se navadno pri vsakodnevnem ne toliko uporabljajo. To so denimo vsa okna, radiatorji ter police.

Čiščenje poslovnih prostorov pa postaja vse bolj tudi ekološko osveščeno – čistilni servisi, ki resnično želijo zagotavljati najboljšo kakovost in zadovoljstvo strank se namreč trudijo, da uporabljajo le ekološka čistila in najboljše postopke za čiščenje. Imajo tudi izobraženo osebje ter skrbijo za njihovo nenehno izobraževanje (pošiljanje na izobraževanja). Čistilni servisi še zdaleč ne ponujajo le pomivanja ter brisanja tal, ampak mnoge kakovostne ter zahtevne usluge kot je denimo tudi globinsko čiščenje sedežnih garnitur, ki je sami ne znamo očistiti. Danes jih lahko najamete že tudi preko spleta, ampak predčasno ne pozabite servisov med seboj primerjati in se pozanimati o zadovoljstvu prejšnjih uporabnikov, da boste naredili najboljšo odločitev.

Posel in ekonomija

Obračun DDV znotraj EU je posebej zakompliciran

Komentiraj

Ste podjetje, ki ste spoznali, da vaše storitve oz. izdelke lahko prodajate v tujini, pa se bojite, kako bo to poslovanje potekalo tudi iz davčnega vidika? V kolikor imate svojega računovodjo, potem  se nimate česa bati, saj vam mora kot prvo on tudi svetovati, kot drugo pa on tudi poskrbeti za pravilen obračun DDV na koncu meseca in vam tudi svetovati, kako je z davkom na dodano vrednost za vsak račun. Obračun DDV znotraj EU poslovanja je namreč res drugačen in mnogo težji, zato, če ste do sedaj sami delali obračun DDV, potem tega sedaj raje ne počnite več, ker je pa res ogromno pasti in kaj hitro pride do napake.

 

Pri poslovanju s tujino je poleg vseh vprašanj obračun DDV znotraj EU kar velika težava

Obračun DDV pri poslovanju s tujino že marsikateri računovodji dela težave, če nima dovolj izkušenj. Pazite pri izbiri, nekaterim dela toliko težav, da delajo tudi napake. Gre namreč za precej drugače sistem, v katerem se podjetju v tujini, če je vaše podjetje zavezanec za DDV, davek na dodano vrednost ne zaračuna, če pa tuji partner ni zavezanec, pa se mu zaračuna, kar enako velja tudi v primeru fizične osebe, le da je tu še vprašanje potem, kolikšna je stopnja davka pri nas in v tujini in se tudi to potem mora upoštevati, ko se dela obračun DDV.

Posledica poslovanja s tujino je lahko tudi sprememba tega, da boste morali obračun DDV ponovno delati vsak mesec in ne vsake tri mesece ali še več, kot ste bili sedaj, kar pa je tisto, kar je veliko podjetnikom še najmanj všeč, če si želijo biti zavezanci za obračun DDV po treh mesecih ali še redkeje.

Vsekakor je treba torej računati na to, da poslovanje s tujino prinese kar nekaj sprememb v podjetju in tudi načinu poslovanja, je pa res, da se trg mnogo bolj odpre.

 

Posel in ekonomija

Katera zastavljalnica je najboljša in najhitrejša?

Komentiraj

Že nekaj dni ne spite, ker ne veste, kako plačati položnice? Vedno se najde rešitev in ni razloga, da zaradi denarja imate sive lase in slabe neprespane noči. Če nimate možnosti dobiti kredita, je zastavljalnica prava odločitev za vas. In prepričan sem, da se že sprašujete, katera zastavljalnica je najboljša in najhitrejša in iz prve roke vam lahko rečem, da je podjetje Zastavi Avto, vsekakor najboljši, saj vam nudi dobre pogoje, vedno se potrudijo, da za svoj avto dobite največ in predvsem je najlepša novica to, da denar dobite v 30 minutah in ste tako rešeni vseh skrbi.

Zastavljalnica, ki je najboljša, najhitrejša in najbolj korektna

Vsaka oblika kredita je lahko zoprna, ampak če bo zastavljalnica vaša odločitev, je samo bistvo, da najdete tisto, ki je resnično med najboljšimi, ki vam hitro izstavi denar in vsekakor je zelo pomembno, da so korektni do vas. Zastavljalnica mora biti tista, ki vam nudi prave pogoje in možnost, da lahko svoj denar dobite že v 30 minutah. Če boste zastavili svoje vozilo, se odpeljite do zastavljalnice, tam boste skupaj s strokovnjakom dobro pregledali vaše vozilo in na podlagi videnega se bo pripravila informativna ponudba, na vas pa je če boste podpisali pogodbo. Najboljša zastavljalnica vam bo za vaše vozilo ponudilo največ, kar je možno in ko boste dobili denar, bo vaše vozilo počakalo pri njih in vi morate v največ 4 mesecih vrniti dolgovani denar. Če vas skrbi za vaše vozilo, vam moram garantirati, da zastavljalnica nudi tehnično in fizično varovanje. Lahko ste brez skrbi, to je varna oblika, da dobite denar in lahko ste resnično brez skrbi, da nebi dobili vašega vozila v takšnem stanju kot ste ga zastavili. Bistvo je le, da se dobro pozanimate in poiščete tisto pravo podjetje, kateremu boste zaupali in boste lahko prav mirno spali, saj boste vedeli, da je avto na varnem.

Posel in ekonomija

Prerokovanje. Je resnično ali zgolj fikcija?

Komentiraj

Kaj skriva prihodnost? Ali se bodo zastavljeni ciliji uresničili? Bo šlo vse po načrtih? Kaj narediti v nasprotnem primeru? Odgovore na vsa ta vprašanje in še več nam lahko ponudi prerokovanje.

Odkrivanje prihodnosti je bilo vedno zanimivo za človeka. Že od nekdaj je človek želel vedeti kaj prihodnost skriva. Morda je dejavnost prerokovanja bila bolj uspešna in bolj željena v časih naših prednikov, vendar to še ne pomeni, da danes ni povpraševanja po tovrstni storitvi. Veliko ljudi je celo menja, da je vedeževanje nemogoče, vendar roko na srce, se vsi v določenih trenutkih zatečejo k prerokovanju. V življenju so velikokrat lahko nepredvidljivi trenutki, ki nas ženejo v določene skrajnosti. V takšnih trenutkih se ljudje zatečejo k marsikateri možnosti oziroma alternativi za katero menijo, da jim bo pomagala. Zelo pogost primer, ko se ljudje zatečejo k prerokovanju je iskanje nove službe, ugotavljanje stanja zdravja, iskanja ljubezni ali igre na srečo.

Pri iskanju službe je najpogostejše vprašanje kako se bo posameznik odrezal na razgovoru. Ob enem pa je zelo pogosta tematika finančno stanje v prihodnosti. Oboje je nekako povezano tudi z igrami na srečo. Velikokrat lahko opazimo tudi številke oziroma kombinacije, ki naj bi pomenile dobitek pri igrah na srečo. Žal se ti dogodki niso izkazali za vedno natančne, zato je dobro ostati pri realnih situacijah. Ljubezen je zelo pogosto poglavje oziroma tematika, ki jo prerokovanje preučuje in napoveduje. Ali bomo srečni, bomo spoznali osebo, ki nas bo osrečila, ali nas trenutni partner ljubi, in če da, kako močna je ljubezen. Ta vprašanja so s področja najpogostejša. Pomembno pa je sledeče. Pri prerokovanju ne smemo nikoli vzeti odgovorov za samoumevne. Zlasti, če so odgovori usmerjeni tako, da lahko škodujejo drugim ljudem, to je naši okolici. Takšno prerokovanje je pogosto zavajajoče in se je potrebno od njega kar se da oddaljiti.

Posel in ekonomija

Pravno svetovanje ob ustanovitvi firme je za tujca smotrno

Komentiraj

Ustanovitev podjetja je že za slovenskega državljana kar projekt, saj le – to sploh ni tako enostavno. Potrebno je namreč kar precej opravkov, pa tudi vsega se praviloma ne da urediti kar takoj na enem mestu. Če pa si zamislimo, da bi tujec, ki niti jezika ne pozna, rad ustanovil podjetje pri nas, pa je takoj jasno, da to ne gre brez pisarn tax office Ljubljana pa se za to zdi več kot idealna, saj je glavno mesto, tako da se vse dobi na majhni relaciji. Ponuja pa za pravno svetovanje Ljubljana kar nekaj različnih tovrstnih pisarn, ki jih tujec vsekakor potrebuje, če sploh želi v Sloveniji ustanoviti podjetje.

Kaj za pravno svetovanje Ljubljana ponuja tujcem?

Tujec seveda išče tax office Ljubljana in ne pravno svetovanje Ljubljana, saj slovenščina ni enostaven jezik, kot tudi ne prav nobene zakonodaja, ki se tiče ustanavljanja podjetja. Za pravno svetovanje Ljubljana ponuja tako nasvete na delovnem področju, delovna zakonodaja je pri nas zelo zapletena in četudi se zdi, da jo enkrat spoznamo, se lahko že v naslednjem hipu spremeni, kar pomeni, da ji je treba neprestano slediti, potem je tu še svetovanje za morebitna statusna preoblikovanja in statusno pravo, za pravno svetovanje Ljubljana v sklopu te storitve pa ponuja še pravno pomoč ob ustanovitvi, ki pa se tudi neprestano spreminja, jezik tujca pa je še posebej velika težava. Seveda je potrebno vso dokumentacijo predložiti v slovenskem jeziku, kar bi pomenilo ogromno stroškov za sodne prevode, prav tako se svetuje tudi pri družbenih in ostalih pogodbah, pri določitvi vseh registriranih dejavnosti podjetja, pri registraciji za davek na dodano vrednost, pri pridobitvi različnih elektronskih certifikatov, tudi pri bančnem poslovanju in tako dalje. Za tujca je tako za pravno svetovanje Ljubljana res najboljša rešitev, saj tako vse veliko hitreje in v končni fazi tudi veliko ceneje uredi, kar pa je tudi bistvo vsega.

Posel in ekonomija

Poceni prevajanje angleščine je lahko tudi slabo narejeno

Komentiraj

Saj poznate naš pregovor »malo denarja, malo muzike«, je tako? Zagotovo ga razumete in veste, da je pri večini stvari tako, da je lahko ugodno na koncu tudi zelo drago. Res je, ni nujno, da je poceni nujno drago, ampak za prevajanje angleščine pa vseeno to kar nekako velja in skoraj da ni primera, ko bi bilo izredno poceni prevajanje angleščine narejeno tudi zelo dobro.

V določenih primerih je lahko tudi poceni prevajanje angleščine narejeno res zelo dobro

Nekako to ne gre skupaj, ampak najprej je treba ugotoviti, kaj pomeni, da je prevajanje angleščine zares ugodno. Torej, ugodno prevajanje angleščine je sicer lahko tudi narejeno izredno kvalitetno, ampak le če je cena nizka v primerjavi z zelo dragimi ponudniki, ki na primer za prevajanje angleščine zaračunajo tudi 25 – 35 € ali pa še kaj več. Za to res ni čisto nobene potrebe, saj prevajalec za svoje delo računa povprečno od 10 do 15 €, le če je zahtevno besedilo nekoliko več. Torej dejansko za tako visoko ceno ne bo prevod nič boljši kot je za npr. 15 €. Če je cena ugodna, pa je prevajanje angleščine lahko sem ter tja tudi kvalitetno, vendar pa so to predvsem neka lažja besedila, ki jih prevajalec res lahko zelo hitro prevede, kjer si res lahko pomaga tudi s prevajalniki in se to ne bo videlo. Upoštevati pa je treba, da je to cena zgolj za prevajanje angleščine in ne tudi za lektoriranje, saj je v tem primeru cena jasno višja. Tako lahko rečemo, da je poceni prevajanje angleščine še vedno kvalitetno, če je cena nekje okoli 15 € na avtorsko stran (seveda je to neto cena).
Če pa je govora o sodnih prevodih, pa je pravilo popolnoma enostavno, bolj kot je sodni prevod angleščine poceni, bolje je, če tak prevod seveda dela sodni tolmač, ki ima uradno dovoljenje in se ga lahko najde tudi v imeniku tolmačev, ki je objavljen na uradni strani.

Posel in ekonomija

Izberite VPS gostovanje za moči in nadzora

Komentiraj

VPS gostovanje pomeni virtualni privatni oziroma zasebni strežnik. Že sama kratica pove, da sicer gre za iste specifikacije, kot so pri deljenem gostovanju, vendar z več ugodnosti. Namenjeno je bolj samostojnim in naprednim uporabnikom, ki želijo več moči in nadzora nad svojim delom strežnika. Na ta način niste več odvisni od drugih uporabnikov. Vaše delo in njihovo delo ne vplivata drug na drugega. Na vaš strežnik lahko kadarkoli nalagate vsebino za posodobitev spletnega mesta, brez skrbi, da bodo drugi souporabniki nejevoljni ali se pritoževali.

Preberi več Izberite VPS gostovanje za moči in nadzora →

Posel in ekonomija

Potrebuje vaš Kyocera tiskalnik servis?

Komentiraj

Vsako podjetje, ki je kdaj že izkusilo trenutke, ko se je tiskalnik, ki je še kako zelo pomemben, pokvaril, ve, kako zelo neprijetni so te trenutki, se zaveda, kako zelo pomembno je, da se v pisarnah nahajajo zanesljivi tiskalniki, ki stanejo morda sto ali dvesto evrov več od povprečnih, da poslovanje nemoteno poteka in zaposleni nimajo motečih dejavnikov. Vendar pa tudi za takšne tiskalnike velja, da potrebujejo redno servisiranje, v nasprotnem primeru pa se lahko prav tako zgodijo okvare.

Kot najbolj zanesljivi veljajo tako Kyocerini tiskalniki, servis Kyocera tiskalnikov v Ljubljani pa se najbolj kakovostno pri nas opravlja v podjetju Anderwald. Ta servis tiskalnikov je pravzaprav uradni serviser za navedeno znamko z dolgoletnimi izkušnjami na tem področju in zato vsekakor velja, da je servis Kyocera tiskalnikov v Ljubljani najboljši pri Anderwaldu.

Kot lahko na njihovi spletni strani preberemo, potrebujejo tudi te tiskalniki servis tiskalnikov, vendar v tem primeru ne gre za servis tiskalnikov takrat, ko se pojavi napaka in težave, vendar enkrat na leto nekje ob istem času.

Ta servis tiskalnikov vključuje bolj ali manj le čiščenje in v kolikor se opravi, se možnost za okvare zmanjša praktično na nič odstotkov, hkrati pa je njegova prednost tudi v tem, da je bistveno cenejši kot v primeru kakšnih okvar, ko je treba rezervni del tudi zamenjati. So pa po navadi te deli kar precej dragi, saj jih niti ni prav veliko, prav tako pa servis tiskalnikov omenjene blagovne znamke ni navaden, zato je višja cena tudi povsem upravičena.